Naczelnik Wydziału - Anna Owczarek tel. 62 78 32 631 II piętro, pokój nr 76 Zastępca Naczelnika - Aldona Misiek-Nowicka tel. 62 78 32 632 II piętro, pokój nr 75 e-mail: gnios@wieruszow.pl Howis

Imię	Nazwisko	Stanowisko	Pokój	Telefon
Anna	Owczarek	Naczelnik Wydziału	76	62 78 32 631
Aldona	Misiek-Nowicka	Zastępca Naczelnika Wydziału	75	62 78 32 632
Justyna	Morawska	ds. planowania przestrzennego	77	62 78 32 636
Aleksandra	Wawrzynowicz	ds. planowania przestrzennego
			78	62 78 32 634
Iwona	Wójciak	ds. utrzymania czystości		62 78 32 647
Magdalena	Moga	ds. mieszkaniowych	74	62 78 32 635
Anna	Niełacna	ds. gospodarki nieruchomościami
Monika	Howis	ds. ochrony przyrody	79	62 78 32 633
Magdalena	Cebula	ds. ochrony środowiska

 

Zadania:

Do zadań Wydziału Planowania Przestrzennego, Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami należy w szczególności:

1) opracowywanie dokumentów planistycznych Gminy Wieruszów, tj.:

   a) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy,

   b) miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz dokonywanie ocen ich aktualności,

2) wydawanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzji o warunkach zabudowy,

3) prowadzenie spraw związanych z gospodarowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy, w szczególności:

   a) tworzenie gminnego zasobu (zbywanie – nabywanie, zamiana),

   b) opracowywanie i aktualizowanie planów wykorzystania gminnego zasobu nieruchomości,

   c) dokonywanie obrotu nieruchomościami

   d) prowadzenie ewidencji nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste,

   e) dokonywanie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gminnych oddanych w użytkowanie wieczyste,

   f) sporządzanie rocznego sprawozdania z gospodarowania nieruchomościami zasobu gminnego,

   g) dokonywanie podziałów oraz scaleń i podziałów nieruchomości,

   h) prowadzenie postępowań dotyczących komunalizacji mienia gminnego,

   i) regulowanie stanów własnościowych,

   j) dokonywanie wznawiania i rozgraniczania nieruchomości,

6) prowadzenie spraw związanych z gospodarowaniem gminnym zasobem mieszkaniowym, w szczególności:

   a) prowadzenie ewidencji lokali znajdujących się w zasobie gminnym,

   b) wydzielanie z zasobu mieszkaniowego Gminy lokali przeznaczonych na wynajem jako lokale socjalne i pomieszczenia tymczasowe,

   c) opracowywanie zasad wynajmu lokali wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego Gminy,

   d) opracowywanie wieloletnich programów gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym,

   e) prowadzenie spraw z zakresu zadłużeń czynszowych, związanych z tym spraw rozłożeń na raty, ulg, umorzeń lub formy zastępczej-odpracowania zadłużenia,

   f) prowadzenie ewidencji wspólnot mieszkaniowych,

   g) nadzór i kontrola nad zarządcą gminnego zasobu mieszkaniowego,

   h) uzgadnianie z zarządcą gminnego zasobu mieszkaniowego planu remontów oraz współpraca z wydziałem inwestycji i zamówień publicznych w zakresie nadzoru nad wykonaniem tego planu,

7) sprawowanie nadzoru nad wspólnotami gruntowymi,

8) wykonywanie prawa pierwokupu nieruchomości,

9) prowadzenie postępowań dotyczących rozgraniczeń nieruchomości,

10) prowadzenie postępowań dotyczących podziału nieruchomości,

11) opracowywanie zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabaryty, standardy jakościowe oraz rodzaje materiałów budowlanych z jakich mogą być wykonywane,

12) opracowywanie gminnego programu rewitalizacji oraz miejscowego planu rewitalizacji,

13) przygotowywanie opinii w sprawie tworzenia w obszarze metropolitalnym związków metropolitalnych,

14) prowadzenie postępowań dotyczących scalenia i ponownego podziału nieruchomości na podstawie obowiązku określonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w tym m.in:

   a) inicjowanie działań prowadzących do zawarcia porozumień, pomiędzy Gminą a uczestnikami scalenia i podziału, dotyczących kosztów wybudowania urządzeń infrastrukturalnych oraz wysokości, terminu i sposobu zapłaty opłat adiacenckich;

   b) uzgodnienie wysokości odszkodowań za działki gruntu, wydzielone pod nowe drogi albo pod poszerzenie dróg istniejących, a także za urządzenia, których właściciele lub użytkownicy wieczyści nie mogli odłączyć od gruntu, oraz za drzewa i krzewy,

15) prowadzenie spraw związanych z ustalaniem opłat adiacenckich z tytułu:

   a) podziału nieruchomości,

   b) budowy urządzeń infrastruktury technicznej,

16) ustalanie wysokości opłaty (tzw. renta planistyczna) z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,

17) uczestnictwo w postępowania wywłaszczeniowych prowadzonych przez inne organy oraz zabezpieczanie środków finansowych na wypłatę odszkodowań,

18) ustalanie numerów porządkowych nieruchomości oraz zakładanie i prowadzenie ewidencji miejscowości, ulic i adresów,

19) prowadzenie spraw związanych z nadawaniem nazw ulicom i placom w Gminie,

20) koordynowanie spraw dotyczących rolnictwa i łowiectwa, w tym m.in. monitorowanie zjawisk klęskowych w rolnictwie

21) wydawanie zezwoleń na usunięcie drzew i krzewów na wniosek oraz ustalanie kar za usunięcie drzew bez zezwolenia,

22) prowadzenie spraw związanych z ustanawianiem i nadzorowaniem pomnika przyrody, stanowiska dokumentacyjnego, użytku ekologicznego i zespołu przyrodniczo- krajobrazowego,

23) Prowadzenie spraw związanych ze zmianą stanu wody na gruncie szkodliwie wpływających na grunty sąsiednie, w szczególności utrzymanie we właściwym stanie urządzeń melioracji wodnych szczegółowych należących do Gminy,

24) realizacja zadań z zakresu utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Wieruszów, w szczególności:

   a) opracowywanie regulaminu szczegółowych zasad utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy,

   b) określenie sposobu i zakresu świadczenia usług w zakresie odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości i zagospodarowania tych odpadów,

   c) przygotowywanie wzoru deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi i weryfikacja składanych deklaracji,

   d) określanie terminów, częstotliwości i trybu uiszczania za gospodarowanie odpadami komunalnymi,

   e) określanie dodatkowych usług świadczonych przez Gminę w zakresie odbierania odpadów komunalnych,

25) nadzór nad realizacją obowiązków wykonywanych przez właścicieli nieruchomości w zakresie utrzymania czystości i porządku, w szczególności:

   a) prowadzenie ewidencji zbiorników bezodpływowych i przydomowych oczyszczalni ścieków,

   b) prowadzenie postępowań w sprawie wydania decyzji nakładających wykonanie obowiązku utrzymania czystości i porządku przez właścicieli nieruchomości,

26) sprawowanie opieki nad bezdomnymi zwierzętami, w tym opracowywanie programu opieki nad zwierzętami bezdomnymi oraz zapobiegania bezdomności zwierząt na terenie Gminy,

27) wydawanie zezwoleń na utrzymanie psów ras uznanych za agresywne,

28) zapewnienie zbierania, transportu i unieszkodliwiania zwłok bezdomnych zwierząt,

29) prowadzenie spraw związanych z rejestrem działalności regulowanej w zakresie odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości,

30) wydawanie zezwoleń na prowadzenie działalności w zakresie:

   a) opróżniania zbiorników bezodpływowych i transportu nieczystości ciekłych,

   b) ochrony przed bezdomnymi zwierzętami,

   c) prowadzenia schronisk dla bezdomnych zwierząt, a także grzebowisk i spalarni zwłok zwierzęcych i ich części,

31) opracowywanie, aktualizowanie i nadzór nad realizacją programu ochrony środowiska dla Gminy,

32) prowadzenie publicznie dostępnego wykazu danych o dostępie do informacji o środowisku,

33) koordynowanie spraw związanych z wykorzystaniem środków gminnego funduszu ochrony środowiska,

34) opracowywanie i realizacja programu usuwania azbestu i wyrobów zawierających azbest,

35) prowadzenie spraw związanych z wydawaniem decyzji środowiskowych,

36) ustalanie opłaty za korzystanie ze środowiska przez Gminę,

37) prowadzenie spraw w ramach zwykłego korzystania ze środowiska przez osoby fizyczne nie będące przedsiębiorcami, w tym:

   a) przyjmowanie zgłoszeń eksploatacji przydomowych oczyszczalni ścieków,

   b) wnoszenie sprzeciwu organu do dokonanych zgłoszeń,

38) prowadzenie spraw związanych z gospodarką odpadami, w tym przeciwdziałanie składowaniu odpadów w miejscach do tego nieprzeznaczonych,

39) uzgadnianie wydawania koncesji oraz opinii związanych z pracami geologicznym,

40) zagospodarowywanie terenów zieleni miejskiej,

41) całoroczne utrzymanie porządku i właściwego stanu zieleni na terenach zielonych w obrębie Gminy oraz przy pomnikach i tablicach pamiątkowych.